張江AI未來街區（原張江海豚灣）項目位于浦東中心-張江未來科學城中心地帶-?？坡?29/999/1199弄。其地處兩環三縱交通網內，即南靠華夏路中環南段高架，北鄰龍東大道內環線，西靠羅山路高架，東鄰申江路中環立交東段；開車僅需25-30分鐘即可到達浦東機場，人民廣場，世博園區，陸家嘴，金橋出口加工區及金橋碧云國際社區；且距地鐵13號線金科路中科路站僅400米。  
項目詳情  
租金價格：6-8元/平米/天  
項目地址：上海浦東?？坡?29/999/1199弄  
總建筑面：6.3萬㎡（D街區11391.98平）  
整獨層數：地上3層、地下1層  
商業部分：18棟小獨棟（5棟在售）  
單棟面積:2176~2564平米  
整層面積：450-750㎡  
得房率：80%  
綠化率：35%  
容積率：0.8  
整層層高：1~3層4.5米，地下1層5.8米  
吊頂：噴淋煙感、風口  
墻面：白色乳膠漆  
供電：供電局低壓380V三相供電到戶  
電梯：客梯一部  
燃氣：每棟預留  
停車場：地下停車位259個  
物業費：19.6元/平/月  
物業管理：星躍物業  
產權年限：40年  
用地性質：商業辦公  
交付日期：款清交房  
整棟特點：入戶大堂挑高9米、贈花園、贈露臺、通燃氣、150%超高使用率、可冠名  
入住企業：錢江摩托、凱萊英醫藥、沐曦電子、中天恒星、新石器、音悅里等